ライオンズマンション北5条通り

  • 北海道札幌市中央区北五条西十九丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
1,090万円
28.7万円/㎡
相場
1,050万円
27.7万円/㎡
530
876
1,223
1,570
AI査定結果
推定相場価格
1,050万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
876万円〜1,223万円
23.1万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション北5条通り
1,090万円（28.7万円/㎡）/ 7階 / 37.96㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,090万円28.7万円7階 37.96㎡ 1K南西
2026/05/241,190万円31.3万円7階 37.96㎡ 1K南西
2026/03/311,380万円27.9万円2階 49.5㎡ 1LDK西
2025/09/141,280万円25.9万円5階 49.5㎡ 1LDK西
2024/12/15800万円15.5万円6階 51.46㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅12分 1,090万円28.7万円37.96㎡1K7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2025/04/04ヴィルヌーブ円山公園
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅4分 1,650万円35.1万円47.04㎡1LDK5階 / 8階建 南1992年22戸RC
2026/04/06ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 928万円21.9万円42.47㎡2DK9階 / 11階建 西1990年67戸SRC
2024/08/30ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,490万円32.6万円45.64㎡1LDK6階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2024/03/06ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅14分 1,280万円28.0万円45.7㎡1LDK2階 / 10階建 -1988年42戸SRC
2025/06/10セザール円山公園
札幌市中央区南二条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,480万円32.3万円45.82㎡2DK1階 / 4階建 南1990年22戸RC
2025/04/08ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,280万円28.2万円45.36㎡1LDK3階 / 10階建 東1984年74戸SRC
2024/06/05朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 1,180万円27.5万円42.87㎡1LDK11階 / 12階建 西1985年71戸SRC
2024/11/26ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 1,440万円32.9万円43.75㎡2LDK4階 / 11階建 西1986年53戸SRC
2024/03/03ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
円山公園駅6分 1,250万円28.1万円44.55㎡2DK5階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2025/06/22チサンマンション円山III
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅5分 1,280万円30.6万円41.87㎡1LDK10階 / 11階建 北1984年51戸SRC
2025/12/10チサンマンション円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅5分 1,150万円26.0万円44.27㎡1LDK3階 / 10階建 南西1987年49戸RC
2025/05/28リラハイツ大通
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 750万円23.7万円31.59㎡1DK2階 / 11階建 -1986年34戸SRC
2023/06/17ダイアパレス北3条第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
西１８丁目駅8分 800万円23.1万円34.56㎡1LDK9階 / 10階建 南1991年84戸SRC
2024/02/17ネオアージュ大通西
札幌市中央区大通西十八丁目
丁目駅2分 1,050万円22.6万円46.54㎡1LDK2階 / 11階建 南1991年20戸SRC
2025/04/05ダイアパレス北3条
札幌市中央区北三条西十三丁目
西１１丁目駅10分 1,280万円28.6万円44.72㎡2DK8階 / 10階建 東1986年54戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション南円山第2
札幌市中央区南六条西二十四丁目
円山公園駅12分 980万円21.7万円45.17㎡1LDK2階 / 6階建 南東1986年16戸RC
2023/10/21ガーデンハウス南円山3
札幌市中央区南八条西二十三丁目
円山公園駅12分 1,280万円27.8万円46.08㎡2LDK3階 / 11階建 南西1991年15戸SRC
2025/07/17ライオンズマンション第7大通
札幌市中央区大通西十四丁目
丁目駅4分 880万円22.1万円39.82㎡1R6階 / 10階建 -1984年54戸SRC
2024/09/21ライオンズシティ大通公園
札幌市中央区北一条西八丁目
大通駅6分 880万円26.3万円33.49㎡1R5階 / 11階建 南東1991年53戸SRC
2024/04/16ライオンズマンション旭ケ丘中央
札幌市中央区南十一条西二十丁目
円山公園駅19分 1,390万円29.6万円46.92㎡1LDK5階 / 9階建 南1990年20戸SRC
2025/12/23ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅7分 1,450万円31.3万円46.36㎡1LDK2階 / 11階建 南1985年49戸SRC
2024/09/17アルファコート・南七条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 890万円22.6万円39.3㎡1R4階 / 14階建 南1991年36戸SRC
2026/04/26ライオンズマンション南3条
札幌市中央区南三条西七丁目
すすきの駅7分 880万円29.7万円29.6㎡1DK4階 / 10階建 東1983年55戸RC
2025/07/05朝日プラザ伏見
札幌市中央区南十四条西十七丁目
条駅4分 980万円22.3万円44.03㎡1LDK7階 / 8階建 南西1984年30戸SRC
2025/10/22グランドール68
札幌市中央区南六条西八丁目
すすきの駅8分 880万円21.6万円40.81㎡2DK6階 / 9階建 南1985年39戸SRC
2024/10/09ライオンズマンション中島公園西
札幌市中央区南十一条西九丁目
中島公園駅13分 980万円22.6万円43.45㎡2DK6階 / 10階建 西1987年30戸SRC
2024/07/21ダイアパレス山鼻
札幌市中央区南十三条西十一丁目
幌平橋駅15分 1,290万円28.5万円45.34㎡1R1階 / 8階建 東1985年30戸RC
2024/07/17セザール中島公園
札幌市中央区南九条西七丁目
中島公園駅8分 880万円24.7万円35.68㎡1LDK5階 / 9階建 南1984年49戸RC
2026/01/22ライオンズマンション山鼻12条
札幌市中央区南十二条西九丁目
中島公園通駅7分 1,170万円26.9万円43.45㎡1LDK5階 / 11階建 南1986年51戸SRC
2025/11/16ライオンズマンション伏見公園
札幌市中央区南十九条西十四丁目
ロープウェイ入口駅1分 990万円23.4万円42.29㎡1LDK4階 / 8階建 西1986年48戸RC
2026/05/28朝日プラザセントラルビュー南20条
札幌市中央区南二十条西十二丁目
中央図書館前駅5分 900万円22.2万円40.5㎡1LDK5階 / 8階建 東1991年28戸RC
2024/10/21ライオンズマンション第2中島公園通り
札幌市中央区南十二条西一丁目
中島公園駅6分 1,290万円28.7万円44.99㎡2DK3階 / 11階建 西1984年39戸SRC
2025/08/01メゾンクレスト中島公園
札幌市中央区南十三条西一丁目
幌平橋駅6分 860万円24.8万円34.68㎡1DK5階 / 9階建 南1990年64戸SRC
2024/12/26光ハイツ山鼻
札幌市中央区南二十三条西八丁目
東屯田通駅3分 980万円21.8万円44.88㎡1LDK2階 / 9階建 西1985年34戸SRC
2026/01/27ライラックマンション幌南
札幌市中央区南二十条西五丁目
幌平橋駅12分 1,080万円22.8万円47.36㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.7%下落、札幌市中央区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して8.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
16.3万円/㎡
前年比-49.7%
札幌市中央区
31.3万円/㎡
前年比-3.3%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション北5条通り
所在地北海道札幌市中央区北五条西十九丁目
交通函館本線桑園駅徒歩12分
築年月1988年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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